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你知道你的屋頂為什麼一直滲水嗎？三分鐘帶你認識防水層的重要性！
July 21,2025
從基礎認識、常見問題到對應解決方案，打造真正穩固的防水防線！
無論是透天厝、工廠、社區大樓，屋頂都是首當其衝面對風吹日曬雨淋的位置，一旦防水失效，就可能造成室內牆壁滲水、天花板脫落，甚至電路短路等嚴重問題。防水層是什麼？
防水層是一種保護建築物結構不受水氣侵蝕的材料系統，它通常施作在屋頂、陽台、浴室、地下室等容易與水接觸的區域。常見材質包括：PU防水、聚脲、彈性水泥、改質瀝青等。為什麼防水層會失效？
- 材料老化：台灣氣候高溫潮濕，傳統防水材質容易龜裂剝落。
- 基層龜裂：混凝土伸縮變形，造成防水層破裂。
- 施工品質不良：未做足底塗處理、厚度不均或收邊不完整。
- 無定期保養：長期無人維護，排水孔堵塞導致積水。
如何挑選適合的防水工法？
- 屋頂長期曝曬：推薦聚脲噴塗系統，抗UV、快速固化、不怕積水。
- 浴室或室內：可採用彈性水泥系統，黏著性佳、耐鹼抗壓。
- 外牆伸縮縫：則可使用填縫彈性防水膠，吸震補縫兼具防水。
防水不是「做一次就好」
正確的觀念應是：「定期檢修，延長建物壽命」，建議每2~3年進行一次防水檢測，並於颱風季前進行簡易檢查（如排水暢通、表面是否破損）。