天花板漏水一直修不好🤦問題可能不在您家⁉️

January 09,2026
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許多屋主發現天花板漏水時，第一個反應是：「是不是把這個房間補一補就好？」
但實務上，只處理出現漏水的房間，往往無法真正解決問題，甚至會讓滲漏一再復發！

天花板漏水時，問題常常不在這個房間👀❔
看到漏水的地方，其實只是水跑出來的「出口」，而不是水進來的「入口」
水在建築結構中，會沿著樓板、樑柱、鋼筋縫隙及管線或結構接縫流動與擴散
最後從防水最薄弱的位置滲出
因此漏水出現在天花板，並不代表水是從這裡進來的

天花板漏水常見的真正來源🔍
漏水源頭多半來自以下位置：
  • 樓上浴室或陽台防水層老化
  • 外牆裂縫或窗框滲水
  • 屋頂防水失效
  • 給排水管線接頭滲漏
只針對天花板做處理，像是補裂縫、上防水漆、打針止漏，或重做油漆與板材
都只能暫時阻擋水往下滴，沒有解決真正的源頭問題
當水源持續存在時，水就會在結構內改道流動，最後從其他位置滲出💦
導致漏水範圍逐漸擴大，壁癌與發霉問題也會反覆出現

💡天花板漏水正確的處理觀念
 專業的處理方式，應該是：
1️⃣ 先判斷水的來源方向（向上及向外查）
2️⃣ 進行必要的抓漏與現場評估
3️⃣ 從漏水源頭施作防水或修復
4️⃣ 最後才處理室內天花板的修復
透過這樣的處理方式，才能真正防止漏水再次發生
同時延緩建築結構的損壞，並避免因反覆修繕而產生額外花費


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